2024年总结

• 房产 & 资产杠杆

  • 今年最硬核的挑战，就是给我在上海的两套房续贷 420 万元三年期抵押贷款。为了避免“先还后贷”的现金流真空，我提前两个月做功课，比较利率、评估价与垫资成本，仿佛打一场耐力赛，也刷新了我对金融操作流程的理解，最终成功无归本续贷。

  • 6 月底，重庆的两套出租房同时空置。我亲赴当地打理保洁、修补漏水、线下跑中介，最终成功重租，再次印证“数据挂盘不如人到现场”。