三年前，我将中虹华苑和昱翠雅苑两套房产重新抵押至中信银行，办理了一笔总额420万元的贷款。这笔资金在当时解决了我资金周转的燃眉之急，也让我对“资产杠杆”这一概念有了更深的理解。只是，彼时并未料到，三年之后的续贷会是一场耐力与智慧并存的较量。

贷款的到期日越来越近，我提前两个月就开始着手准备续贷相关事宜。按照传统方式，贷款到期需要“先还再贷”——即将原有贷款全部结清，再重新申请新的贷款。这对现金流是一项巨大的考验，尤其在当前经济环境下，动辄几百万的资金腾挪并非易事。而且按照8成的评估价，房价跌了很多，就算再批，可能还得垫大几十万进去。

周末带着宝贝去练塘古镇游玩，先去吃了一家苍蝇馆子，肉烧卖很好吃，价格也不贵，小馄饨3元一碗。饱腹之后去了陈云纪念馆参观，再去了古镇逛了一圈。

练塘古镇没有太多商业开发，保留了原来石板路桥的风格，没什么人，感觉挺好。